Τα καταλύματα Airbnb αποτελούν εδώ και πολύ καιρό αγαπημένη επιλογή των επισκεπτών για τη διοργάνωση διάφορων εκδηλώσεων και πάρτυ. Ωστόσο, τα πάρτυ σε Airbnb καταλύματα έχουν προκαλέσει αντιδράσεις από τους οικοδεσπότες, ειδικά κατά τη διάρκεια της πανδημίας, κάτι που οδήγησε στην απαγόρευσή τους από την ίδια την πλατφόρμα.
Τα πάρτυ σε Airbnb είναι από τους βασικούς «πονοκεφάλους» που μπορεί να αντιμετωπίσετε ως οικοδεσπότης, ειδικά κατά την περίοδο των Χριστουγέννων. Είναι σημαντικό να μένετε ενημερωμένοι σχετικά με τις ισχύουσες πολιτικές της Airbnb για τις δραστηριότητες στο κατάλυμά σας και να εξασφαλίσετε ότι συμμορφώνεστε με τους κανονισμούς της, καθώς υπάρχει κίνδυνος η πλατφόρμα να αφαιρέσει την καταχώρησή σας ή ακόμη και να αναστείλει τον λογαριασμό σας.
Παρακάτω έχουμε συγκεντρώσει μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε τα πάρτυ στο κατάλυμά σας και, παράλληλα, τον κίνδυνο κυρώσεων.
Η πολιτική της Airbnb για τα πάρτυ
Επιτρέπονται τα πάρτυ από την Airbnb; Η απάντηση είναι όχι. Η πλατφόρμα το 2022 έκανε μόνιμη την απαγόρευση των πάρτυ παγκοσμίως, την οποία είχε θέση προσωρινά σε ισχύ την περίοδο του Covid-19. Πρακτικά, σύμφωνα με την πολιτική της, η Airbnb δεν επιτρέπει μεγάλα πάρτυ που θα μπορούσαν να θεωρηθούν ως διατάραξη της γειτονιάς, ωστόσο επιτρέπει ορισμένες μικρές μαζώξεις, πάντα ανάλογα με την ευχέρεια του οικοδεσπότη.
Συγκεκριμένα, η πολιτική της Airbnb αναφέρει ότι:
Απαγορεύονται οι ενοχλητικές συναθροίσεις, ανεξάρτητα από το μέγεθός τους.
- Τι δεν επιτρέπεται:
- Συγκεντρώσεις που προκαλούν αναστάτωση
- Συγκεντρώσεις με ανοιχτή πρόσκληση
- Αναταραχή στη γύρω κοινότητα, όπως:
- Υπερβολικός θόρυβος
- Υπερβολικοί επισκέπτες
- Υπερβολικά απορρίμματα
- Ενοχλήσεις που προκαλούνται από το κάπνισμα
- Ενοχλήσεις που προκαλούνται από τη στάθμευση
- Παράνομη είσοδος
- Βανδαλισμός
- Την προβολή καταλυμάτων ως κατάλληλα για πάρτυ ή εκδηλώσεις
Εάν ένας οικοδεσπότης παραβιάσει την συγκεκριμένη πολιτική, η πλατφόρμα αναφέρει ότι
«μπορεί να λάβει μέτρα που περιλαμβάνουν έως και την αναστολή ή αφαίρεση του λογαριασμού ενός οικοδεσπότη ή της καταχώρισης».
5 tips για να αποφύγετε τα πάρτυ στο κατάλυμά σας
Ορίστε ελάχιστη διαμονή 2 διανυκτερεύσεων
Τα περισσότερα πάρτυ γίνονται σε ένα μόνο βράδυ. Εάν κάποιος επισκέπτης σκοπεύει να κλείσει το κατάλυμά σας μόνο για τη διοργάνωση πάρτυ, το ελάχιστο των δύο διανυκτερεύσεων μπορεί να τον αποτρέψει.
Εάν δεν θέλετε να εφαρμόσετε αυτόν τον περιορισμό όλο τον χρόνο, μπορείτε να τον ορίσετε κατά τη διάρκεια των γιορτών, όπου η διοργάνωση πάρτυ για τα Χριστούγεννα ή την Παραμονή της Πρωτοχρονιάς είναι πιο πιθανή. Μάλιστα, η Airbnb είχε εφαρμόσει την πολιτική των 2 διανυκτερεύσεων στις ΗΠΑ, τον Καναδά, το Μεξικό, την Ισπανία, τη Γαλλία και την Αυστραλία την Παραμονή της Πρωτοχρονιάς το 2020, για επισκέπτες χωρίς κριτικές ή προηγούμενη δραστηριότητα, προκειμένου να αποτρέψει τα πάρτυ στα καταλύματα της πλατφόρμας.
Γράψτε μια ξεκάθαρη καταχώριση
Σιγουρευτείτε ότι είναι ξεκάθαρο στην καταχώρησή σας ότι τα πάρτυ απαγορεύονται στο κατάλυμά σας. Είναι σημαντικό οι επισκέπτες να γνωρίζουν τους κανόνες σας πριν ακόμη προχωρήσουν σε κράτηση. Φροντίστε λοιπόν η καταχώρησή σας να έχει αναλυτικές οδηγίες ως προς το τι επιτρέπεται σε σχέση με τις συγκεντρώσεις, το κάπνισμα, ποιες είναι οι ώρες κοινής ησυχίας, κλπ.
Τοποθετήστε κανόνες σπιτιού
Είναι σημαντικό να έχετε σε εμφανές σημείο του καταλύματός σας τους βασικούς κανόνες σπιτιού, προκειμένου να ενημερώνονται οι επισκέπτες για το τι θα έπρεπε να προσέξουν. Φροντίστε να είστε ξεκάθαροι ως προς τον αριθμό των επισκεπτών που επιτρέπετε στο κατάλυμά σας, τι ισχύει για το κάπνισμα, τις θέσεις στάθμευσης, τα απορρίμματα, τις ώρες κοινής ησυχίας, κλπ.
Επιπλέον, φροντίστε να τονίσετε τι προβλέπεται σε περίπτωση που παραβιαστούν οι κανόνες ή οι πολιτικές της Airbnb από τους επισκέπτες σας.
Γνωρίστε/ελέγξτε τους επισκέπτες σας
Μετά την επιβεβαίωση της κράτησης, καλό είναι να κάνετε ορισμένες ερωτήσεις και ελέγχους στους επισκέπτες, προκειμένου να μπορέσετε να ανιχνεύσετε κάποια συμπεριφορά που υποδεικνύει ότι θέλουν να διοργανώσουν πάρτυ στο Airbnb σας.
Φροντίστε να ελέγξετε το ιστορικό τους στην πλατφόρμα (προηγούμενες κριτικές), πόσα αυτοκίνητα σκοπεύουν να σταθμεύσουν στην ιδιοκτησία και προχωρήστε σε ταυτοποίηση. Μπορείτε επιπλέον να ρωτήσετε με ευγένεια τα παρακάτω:
- Ποιος είναι ο σκοπός του ταξιδιού σας;
- Ποια άλλα άτομα θα μείνουν μαζί σας;
- Μπορείτε να επιβεβαιώσετε ότι έχετε διαβάσει τους κανόνες σπιτιού;
Διατηρήστε καλές σχέσεις με τους γείτονες
Η διατήρηση μιας καλής σχέσης με τους γείτονές σας μπορεί να διευκολύνει σημαντικά τη διαχείριση των επισκεπτών σας. Ενημερώστε τους γείτονες εκ των προτέρων ότι το κατάλυμά σας φιλοξενεί επισκέπτες μέσω Airbnb, ώστε να μην εκπλαγούν βλέποντας άγνωστα άτομα στο κτήριο. Στη συνέχεια, καλλιεργώντας μία καλή σχέση μαζί τους, μπορείτε να τους ζητήσετε να έχουν υπόψιν τους το σπίτι σας και να σας ειδοποιήσουν εάν παρατηρήσουν κάτι ύποπτο, όπως δυνατή μουσική ή μεγάλες συναθροίσεις.
Υπογράψτε ένα συμφωνητικό
Καθώς πολλοί επισκέπτες τείνουν να παραβιάζουν τους κανόνες σπιτιού, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να δημιουργήσετε μία online φόρμα/συμφωνητικό προς υπογραφή, όπου θα ζητήσετε από τους φιλοξενούμενούς σας να επιβεβαιώσουν ότι έχουν διαβάσει και συμφωνούν με τους κανόνες σας.
Ένα τέτοιο συμφωνητικό επιτρέπει και στα δύο μέρη να δεσμευτούν και να τηρήσουν τους όρους ενοικίασης που έχουν συμφωνήσει και σας προστατεύει σε περίπτωση που κάποιος επισκέπτης ισχυριστεί ότι δεν είχε ενημερωθεί για τους κανόνες.
Πετύχετε μια ξέγνοιαστη εμπειρία ως οικοδεσπότης Airbnb
Τα πάρτυ σε Airbnb μπορεί να αποτελέσουν πρόβλημα για τους οικοδεσπότες, ειδικά από τη στιγμή που απαγορεύονται ρητά από την πολιτική της πλατφόρμας. Μπορείτε να λάβετε ορισμένα μέτρα, όπως τις κινήσεις που αναφέραμε, ώστε να αποτρέψετε τους επισκέπτες σας να διοργανώσουν ενοχλητικές συναθροίσεις που θα διακινδυνεύσουν την επένδυσή σας.
Εκτός από τα πάρτυ, μπορείτε να έχετε το κεφάλι σας ήσυχο και να απολαύσετε μία ξέγνοιαστη εμπειρία ως οικοδεσπότης σε όλο το φάσμα της: Εμπιστευτείτε την καταχώριση και τη διαχείριση του καταλύματός σας στην Delta Key, έναν στρατηγικό συνεργάτη για το ακίνητό σας!
Επικοινωνήστε μαζί μας για να ενημερωθείτε για τις υπηρεσίες καταχώρισης και προβολής, διαχείρισης, καθαρισμού και συντήρησης του Airbnb καταλύματός σας.