Το Airbnb έχει ενταχθεί για τα καλά στην καθημερινότητα μας και πολλοί άνθρωποι παγκοσμίως το χρησιμοποιούν, είτε σαν οικοδεσπότες είτε σαν φιλοξενούμενοι. Εάν ψάχνετε τρόπους να αναδείξετε το ακίνητο σας, που προορίζεται για βραχυχρόνια μίσθωση στην Airbnb, αλλά δεν ξέρετε πως να ξεκινήσετε τη διαφήμιση Airbnb σας ή να βελτιστοποιήσετε την καταχώρησή σας, το παρακάτω άρθρο είναι για εσάς!
Βελτιστοποίηση της καταχώρησης στο Airbnb
Τα καταλύματα που ξεχωρίζουν είναι αυτά στα οποία έχει δοθεί έμφαση και χρόνος στην προβολή και παρουσίασή τους.Καταλαβαίνουμε πως για ένα επιτυχημένο Airbnb έχει υπάρξει προεργασία και μεγάλη προσπάθεια από τους host, τόσο στην προώθηση καταλύματος Airbnb όσο και στα βήματα που πρέπει να ακολουθηθούν πριν από αυτη.
Επαγγελματικές φωτογραφίες
Σκεφτείτε σαν φιλοξενούμενος. Εσείς σε ποιο κατάλυμα θα πηγαίνατε; Τα καθαρά καταλύματα με όμορφο και προσεγμένο design ξεχωρίζουν στα μάτια των ταξιδιωτών. Θα πρέπει λοιπόν, να επενδύστε σε υψηλής ποιότητας φωτογραφίες που αναδεικνύουν το ακίνητό σας και τα δυνατά του σημεία. Φροντίστε να είναι φωτεινές και ευκρινείς και να καλύπτονται όλες οι λεπτομέρειες που κάποιος μπορεί να χρειάζεται. Άλλωστε μία εικόνα ισούται με χίλιες λέξεις!
Ελκυστικός τίτλος
Χρησιμοποιήστε έναν τίτλο που περιγράφει τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου, π.χ., “Κατάλυμα δίπλα στη θάλασσα.” Έτσι, η διαφήμιση Airbnb σας στοχεύει καλύτερα το κοινό που θέλετε να σας επισκεφθεί και παράλληλα, οι ταξιδιώτες που ξέρουν τι ψάχνουν θα θεωρήσουν ελκυστικό το Airbnb σας, αφού θα τους παρέχεται αυτό που αναζητούν.
Λεπτομερής περιγραφή
Οι περισσότεροι άνθρωποι που σκοπεύουν να ταξιδέψουν κάνουν έρευνα καταλυμάτων πριν από το επικείμενο ταξίδι τους.Συνεπώς,στην περιγραφή του ακινήτου σας θα πρέπει να παρουσιάζονται όλα τα πλεονεκτήματα(π.χ., τοποθεσία, παροχές, κοντινά αξιοθέατα, δυνατότητες τηλεργασίας) ,ακόμα και αυτά που μοιάζουν αμελητέα. Σκεφτείτε πως η έλλειψη μιας παροχής από το κατάλυμα κάποιου άλλου host, μπορεί να είναι το δικό σας ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.
Διαρκής επικαιροποίηση
Δε φτάνει μόνο να υπάρχει το ακίνητό σας στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά πρέπει να είναι και ενημερωμένο. Προσθέσατε κάτι καινούριο; Αλλάξατε διακόσμηση ; Οι πληροφορίες πρέπει να γνωστοποιούνται. Ενημερώστε τις τιμές, τις πολιτικές και τις φωτογραφίες σας σύμφωνα με τη ζήτηση και την εποχή.
Διαφήμιση Airbnb μέσω ψηφιακού μάρκετινγκ
Κοινωνικά Δίκτυα
Οι κρατήσεις στο χώρο σας μπορούν να αυξηθούν θεαματικά εάν επιλέξετε να διαφημίσετε το Airbnb σας σε γνωστές πλατφόρμες. Οι παρακάτω συμβουλές μάρκετινγκ για Airbnb, είναι ευρέως γνωστές και μπορείτε να βρείτε πληθώρα πληροφοριών στο διαδίκτυο. Κάντε ένα πλάνο και προσπαθήστε να συνδεθείτε σε όσες περισσότερες πλατφόρμες μπορείτε :
- Instagram και Facebook
Αυτές οι δωρεάν πλατφόρμες είναι ιδανικές για διαφήμιση του χώρου σας και βοηθούν πολύ στην εύρεση νέου κοινού-στόχου. Αναρτήστε εντυπωσιακές φωτογραφίες και ιστορίες (stories) από το ακίνητο και την τοπική περιοχή και διηγηθείτε ιστορίες που μπορεί κάποιος να βιώσει μόνο αν επισκεφθεί τον τόπο σας. Μπορείτε ακόμη, να δημιουργήσετε διαφημίσεις με πολύ χαμηλό κόστος, που στοχεύουν ταξιδιώτες, με βάση τη γεωγραφική τοποθεσία και τα ενδιαφέροντά τους.
- TikTok
Το storytelling/αφήγηση «πουλάει» και ο καλύτερος τρόπος να το εκμεταλλευτείτε είναι το TikTok. Αναδείξτε το Airbnb σας με σύντομα βίντεο που παρουσιάζουν τις καλύτερες στιγμές της διαμονής και πράγματι,οι πιθανότητες θα είναι με το μέρος σας εάν επιλέξετε την προώθηση Airbnb να γίνει μέσω TikTok,γιατί οι άνθρωποι προτιμούν τα βίντεο ώς μέσο ενημέρωσης, παρά οποιοδήποτε άλλο τρόπο π.χ. Blogs.
- Email marketing
Το σωστό marketing είναι αυτό που φέρνει ξανά τους ίδιους πελάτες πίσω. Δημιουργήστε μια λίστα email από προηγούμενους επισκέπτες σας και δείξτε τους οτι τους θυμάστε και αναμένετε να τους ξαναδείτε. Στείλτε προσφορές, εκπτώσεις ή νέα για την αναβάθμιση του ακινήτου.
- Δημιουργία προσωπικού site & συμμετοχή σε ταξιδιωτικά blogs ή forums
Η σκέψη ότι οι εν δυνάμει φιλοξενούμενοι μπορούν να σας βρίσκουν σε κάθε κανάλι επικοινωνίας δεν πρέπει να υποτιμάται.. Δημιουργήστε την ιστοσελίδα του ακινήτου σας, προσθέστε φωτογραφίες, πληροφορίες και προτάσεις ώστε να είστε προσβάσιμοι μόνο με μια αναζήτηση στο Google . Ακόμη, μπορείτε να κάνετε αισθητή την παρουσία σας με συμμετοχή σε δημοφιλή ταξιδιωτικά blogs και φόρουμ.
Δώστε αξία στην εμπειρία
Ένα από τα πιο σημαντικά εργαλεία διαφήμισης Airbnb είναι οι αξιολογήσεις. Η εμπειρία των φιλοξενούμενων στο κατάλυμα σας θα καθορίσουν και τις κριτικές που θα δώσουν. Εσείς θα πρέπει να παροτρύνετε τους επισκέπτες να αφήνουν κριτικές, γιατί αυτές, είναι ο καθρέφτης του χώρου.
Εποχιακές προσφορές και εκπτώσεις
Δημιουργήστε στον επισκέπτη σας την αίσθηση πως κέρδισε που σας επέλεξε. Παρέχετε εκπτώσεις για κρατήσεις εκτός σεζόν ή καλύτερες τιμές για μεγαλύτερες διαμονές. Διαφημίστε τις προσφορές σας μέσω κοινωνικών δικτύων και email για να τις μάθουν νέοι και παλαιότεροι επισκέπτες.
Συνεργασία με τοπικούς φορείς & Παροχή μοναδικών εμπειριών
Συνεργαστείτε με εστιατόρια, ταξιδιωτικά γραφεία ή γραφεία που παρέχουν δραστηριότητες (π.χ. καταδύσεις, πεζοπορίες) για να δημιουργήσετε πακέτα προσφορών. Έτσι, οι φιλοξενούμενοι σας θα αισθανθούν ότι τους περιποιείστε και πως η φιλοξενία τους «μετράει» για εσάς.
Ο τρόπος για να αναδείξετε τον τόπο σας και να καταφέρετε να έχετε μια επιτυχημένη διαφήμιση Airbnb κρύβεται στην παροχή μοναδικών εμπειριών, και στην οργάνωση δραστηριοτήτων, όπως μαθήματα μαγειρικής ή γευσιγνωσία κρασιού. Μπορείτε ακόμη, να προσφέρετε στους επισκέπτες σας προτάσεις για ξεναγήσεις. Με αυτό τον τρόπο, όχι μόνο οι φιλοξενούμενοι σας θα περάσουν αξέχαστα, αλλά θα μεταφέρουν και την εμπειρία τους σε άλλα άτομα.
Συμπέρασμα
Θυμηθείτε πως η προσέγγιση που θα επιλέξετε, θα καθορίσει τις κριτικές σας. Για να καταφέρετε να διαφημιστείτε σωστά στην πλατφόρμα Airbnb, χρειάζεται μια ολιστική προσέγγιση που αφορά την ίδια την εμπειρία των φιλοξενούμενων,τον τρόπο παρουσίασης του καταλύματος και την συνεχή βελτιστοποίηση του καταλύματός σας στην πλατφόρμα, ώστε να είναι πάντα ανανεωμένο.
Αν θέλετε κι εσείς να αναδείξετε το κατάλυμά σας αξιοποιώντας καταλλήλως κάθε του γωνιά, η Delta Key μπορεί να σας βοηθήσει! Διαθέτουμε μια πλήρη ομάδα έμπειρων επαγγελματιών στον τομέα των τουριστικών καταλυμάτων, η οποία θα εξετάσει τον χώρο σας και θα σας προτείνει εξατομικευμένες λύσεις σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και κάντε το κατάλυμά σας μοναδικά ξεχωριστό!